狭小地の可能性を、建築技術で広げる。

土地の購入前や取得を検討している段階でもご相談いただけます。所在地や土地の資料、ご希望の用途・規模をもとに、狭小地・変形地でのRCマンションやコンパクトマンション、アパートなどの建築計画の可能性と、確認が必要な条件を整理します。希望する建物が建てられるか分からない場合も、そのままご相談ください。

まずは所在地と、ご希望の用途・規模・時期などを分かる範囲でお知らせください。測量図、敷地の形や接道が分かる図面、不動産の販売資料、現地写真などがあると検討を進めやすくなります。資料がすべて揃っていなくてもご相談いただけます。資料の確認方法は担当者からご案内します。

建築費は、敷地面積だけでなく、敷地形状・接道・資材や車両の搬入条件、地盤や既存建物の状況、構造・規模・仕様などによって変わります。狭小地や変形地では、作業スペースや施工方法も検討が必要です。所在地や計画内容を伺い、概算を検討するために必要な条件を一緒に整理します。

初期相談で土地の状況、ご希望、予算・時期などを伺います。資料や必要に応じた現地確認をもとに、配置・用途・規模などのボリュームを検討し、概算や次に必要な確認事項をご案内します。その後、設計や工事内容を具体化し、見積り・条件の合意を経て施工へ進みます。調査・設計等の範囲、費用、契約条件は事前にご案内します。

当社の施工物件に限らず、アパートやマンション・コンパクトマンションなどの大規模修繕、部分的な修繕、リノベーションのご相談を承ります。運営・賃貸管理と合わせたご相談だけでなく、修繕工事単独でもご相談いただけます。

外壁・屋根・防水、共用部、設備、内装などの修繕やリノベーションについてご相談いただけます。建物全体の大規模修繕や、劣化・不具合が気になる箇所だけのご相談も受け付けています。建物の状態やご要望を確認し、対応範囲と進め方をご案内します。

建物の所在地・種類・築年数、気になる箇所、ご希望の時期などを分かる範囲でお知らせください。建物の図面、過去の修繕履歴、劣化や不具合の写真などがあると検討を進めやすくなります。原因や必要な工事が分からない場合、資料が揃っていない場合もご相談いただけます。

修繕費は、劣化の状態、工事範囲、足場の必要性、建物を使用しながら工事するかなどによって異なります。初期相談の後、資料や必要に応じた現地確認で状況を把握し、工事範囲・概算・進め方を検討します。見積りや工事条件の合意を経て施工へ進みます。調査等の範囲、費用、契約条件は事前にご案内します。